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新洲问津产业新城

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新洲问津产业新城,位于武汉市东部,新洲区老城区(邾城)南侧。全面建设完善的城市配套,打造有特色的城市风貌,引进高端产业的新城。密切围绕长江中游城市群发展规划,紧抓武汉获批国家新型城镇化综合试点契机,依托邾城深厚的人文底蕴、优越的交通区位优势、自然条件和旅游资源,重点发展商贸、政务科教、休闲文化旅游服务、民营企业办公、生态居住等功能。

 发展定位

密切围绕长江中游城市群发展规划,紧抓武汉获批国家新型城镇化综合试点契机,依托邾城深厚的人文底蕴、优越的交通区位优势、自然条件和旅游资源,重点发展商贸、政务科教、休闲文化旅游服务、民营企业办公、生态居住等功能,将问津新城建设成为:

武汉城市圈层面:武汉市辐射鄂东的战略支点;

武汉市域层面:城乡统筹的新型城镇化典范;

新洲层面:新洲区政治文化商贸中心,联动阳逻产业新城的创新服务新城。


规划目标和策略

1、以生态为核,打造生态低碳的宜居田园新城。

2、以产业为基,打造城乡统筹的智慧服务新城。

 3、以人为本,建设“TOD”休闲新城。

4、以文化为魂,打造多元融合的文化科教新城。


总体功能

规划围绕“一河两岸、生态环绕、三心引领、十字拓展”的空间结构,合理规划邾城总体功能分区:

邾城老城区:依托城南新城区开发对老城区进行更新提升,重点发展生态居住、生活型商贸服务业等功能。

城南问津新城区:重点发展商贸、政务科教、教育培训、生态居住、文化旅游服务业、民营企业办公等功能,建设宜居田园新城,打造新洲市民文化中心。

曲背湖片区:发展高端品牌地产、度假休闲、主题会议论坛等服务业,打造武汉市近郊休闲目的地。

河西片区:打造新洲半小时交通圈内生态特色农业展销、物流中心,配套生态商住,打造城市新型产业园区。

城东辛冲片区:对接生态低碳建材产业,发展职业培训实习基地、产业研发等产业,打造上层研发聚集区。


核心区城市设计

融入智慧城市、海绵城市等规划理念,在充分利用举水河景观资源及现状基地水系条件、深入挖掘问津文化元素的基础上,提出海绵城市、叶状城市、与老城共生的新城三个城市设计方案,并于2015年6月24日报区委区政府审议。会议研究确定在海绵城市方案基础上,充分吸纳其他两个方案的优点,对海绵城市方案进行深化。

深化后的海绵城市方案依托轨道站点及内部相互联通的海绵水体,打造市民文化中心、文教中心、滨水休闲商业中心三个公共活动中心。其中市民文化中心位于文昌大道南延线,规划有市民之家、新洲区文体中心(五馆合一)、政务中心、客运站(交通商业综合体)等城市重要公共设施;文教中心位于文昌大道与第二通道交汇区域,市民文化中心南侧,规划布置新洲一中、国际学校、教育培训等设施;滨水商业休闲中心位于古城大道东侧、举水河畔,规划设置滨水特色休闲商业街。三个公共活动中心结合基地现状水系各规划城市公园一个,形成绿化环境优美、功能分区合理的城市中心结构体系。规划新洲人民医院位于龙腾大道与文昌大道交叉口西南地块。规划按照居住区公共服务设施配套标准设置中小学、社区服务中心等生活配套型公共服务设施。




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